Что купить для хоумстейджинга квартиры: список покупок

Зачем покупать что-то перед продажей квартиры

Многие собственники уверены, что покупатели оценивают исключительно площадь, район и стоимость квартиры. Однако на практике первое впечатление формируется на эмоциональном уровне.

Небольшие изменения в интерьере способны сделать квартиру визуально дороже, уютнее и современнее. Именно поэтому хоумстейджинг часто предполагает покупку недорогих предметов декора и текстиля.

Текстиль — лучший инструмент хоумстейджинга

Текстиль позволяет быстро обновить интерьер без ремонта.

Для подготовки квартиры рекомендуется приобрести:

однотонные декоративные подушки;
нейтральные пледы;
новое постельное бельё;
светлые полотенца для ванной комнаты;
аккуратные шторы спокойных оттенков.

Такие элементы создают ощущение уюта и завершённости интерьера.

Освещение и лампы

Освещение напрямую влияет на восприятие пространства. Перед фотосъёмкой и показами рекомендуется заменить старые или перегоревшие лампы.

Лучше всего работают:

лампы тёплого белого света;
настольные светильники;
дополнительные источники света в тёмных зонах.

Светлая квартира всегда воспринимается дороже и просторнее.

Декор для гостиной

Не стоит перегружать интерьер декоративными элементами. Достаточно нескольких аккуратных акцентов.

Хорошо работают:

вазы;
свечи;
небольшие интерьерные композиции;
книги в нейтральных обложках;
декоративные подносы.

Главная задача — создать ощущение жилого и ухоженного пространства.

Что купить для кухни

Кухня часто является одним из ключевых помещений при выборе квартиры.

Для подготовки кухни можно использовать:

новые кухонные полотенца;
деревянные разделочные доски;
стеклянные ёмкости для хранения;
простую сервировку стола;
живые растения.

Такие детали делают помещение более привлекательным на фотографиях.

Что купить для ванной комнаты

Ванная должна выглядеть максимально чистой и аккуратной.

Для этого подойдут:

новые полотенца;
дозаторы для мыла;
однотонный коврик;
небольшое растение;
стильный стакан для зубных щёток.

Даже минимальные вложения заметно улучшают восприятие помещения.

Живые растения

Растения помогают сделать интерьер более живым и уютным.

Для хоумстейджинга чаще всего используются:

спатифиллум;
сансевиерия;
замиокулькас;
фикус;
небольшие суккуленты.

Важно не переусердствовать — одного-двух растений обычно достаточно.

Что покупать не стоит

Некоторые расходы редко окупаются при продаже недвижимости.

Чаще всего не рекомендуется:

дорогая дизайнерская мебель;
эксклюзивный декор;
яркие предметы интерьера;
сложные декоративные конструкции;
предметы с выраженным индивидуальным стилем.

Покупателю должна нравиться квартира, а не вкусы её владельца.

Готовый список покупок для хоумстейджинга

Если бюджет ограничен, можно начать с базового набора:

плед;
декоративные подушки;
полотенца;
лампы;
ваза;
живое растение;
свечи;
простые элементы сервировки.

Такого набора часто достаточно для заметного улучшения восприятия квартиры.

Заключение

Для успешного хоумстейджинга не требуется масштабный бюджет. Гораздо важнее правильно выбрать предметы, которые помогут подчеркнуть достоинства квартиры и создать положительное первое впечатление.

Небольшие инвестиции в текстиль, освещение и декор способны существенно повысить привлекательность объекта и ускорить продажу или сдачу в аренду.

Минимальный бюджет хоумстейджинга | Как сделать квартиру дорого на вид | Как подготовить квартиру к фотосессии | Как повысить стоимость квартиры перед продажей

Об авторе

Екатерина Кузнецова — специалист по хоумстейджингу квартир в Москве. Помогает собственникам подготовить недвижимость к продаже и аренде, увеличить количество просмотров объявлений и повысить привлекательность объекта для покупателей.

Екатерина Кузнецова — хоумстейджер в Москве